Loja à venda em leilão em Resende - RJ
Sala Comercial à venda em leilão
Rua Alan Kardec, 50, Sala 705 Edifício Golden Center Jardim Tropical Resende / Rj · Resende/RJ
Loja·Leilão Extrajudicial·Banco Bari
- Matrícula
- 14.571
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Resende
- População
- 133mil hab.
- PIB per capita
- R$ 80.712
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A sala comercial está localizada no Edifício Golden Center, na Rua Alan Kardec nº 50, no Bairro Jardim Tropical, no Município de Resende/RJ. Ela tem uma área privativa de 42,81m², área comum de 41,30m² e área total de 84,11m². Além disso, ela conta com uma vaga de garagem no subsolo.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 14.571
- Área:
- 84,11m²
- Inscrição Fiscal:
- 24.5.06.15.01.057.01
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- A averbação dos autos de leilão da lei nº 9.514/97 está pendente e será providenciada pela Vendedora.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e a desocupação será feita pelo arrematante. Os débitos de IPTU e contribuições condominiais serão pagos pela Vendedora até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- A lei nº 9514/97 é mencionada como base para a desocupação do imóvel.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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