Melhor Usado← Voltar para a busca
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem - foto 2
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem - foto 3

Casa à venda em leilão em Aracatuba - SP

Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

Rua Oliveira Salazar, 698 · Aracatuba/SP

Casa·278.39 m²·Outros

Matrícula
22.240
Ocupação
Ocupado

Sobre Aracatuba

População
199mil hab.
PIB per capita
R$ 45.269

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada no endereço Rua Oliveira Salazar, 698, Loteamento Bairro Santana, Santana, Araçatuba, SP, 16050540. A casa tem uma área terreno de 400 m² e uma área construída de 278,39 m². A matrícula do imóvel é 22.240 e está inscrita no Cartório de Registro de 1º CRI DE ARAÇATUBA, com o número de inscrição na Prefeitura sendo 4-11-00-08-0006-0292-01-00 COD 37134.

Matrícula:
22.240
Área:
400 m² (área terreno) e 278,39 m² (área construída)
Inscrição Fiscal:
4-11-00-08-0006-0292-01-00 COD 37134

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim (em até 420 meses)
FGTS:
Não mencionado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo das providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme clausula 4.12 do edital.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo das providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme clausula 4.12 do edital.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O IPTU anual será quitado pelo vendedor até a data do leilão.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Aracatuba - SP

Imóveis do mesmo tipo (Casa)