Casa à venda em leilão em Salvador - BA
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Professor Ascendino Bispo Dos Anjos, 257 · Salvador/BA
Casa·133.83 m²·Outros
- Matrícula
- 85.488
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Salvador
- População
- 2.9M hab.
- PIB per capita
- R$ 21.715
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel está ocupado e localizado em Salvador, Bahia. A casa tem 133,83 m² de área construída e 52,26 m² de área terreno. A matrícula é 85.488 e está registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Salvador. A inscrição na Prefeitura é 035.485-6. O imóvel é composto por 1 dormitório, 2 banheiros, 2 salas e 2 varandas. O IPTU anual é de R$ 126,91.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 85.488
- Área:
- 52,26 m² (área terreno) e 133,83 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 035.485-6
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista ou Financiamento:
- em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- Ocupado, ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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