Apartamento à venda em leilão em Praia Grande - SP
Apartamento, Padrão, 2 vaga(s) de garagem
Avenida Presidente Castelo Branco, 16140, Apto 102 Miyaz Vila · Praia Grande/SP
Apartamento·127.39 m²·Outros
- Matrícula
- 219.084
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Praia Grande
- População
- 336mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.941
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Avenida Presidente Castelo Branco, 16140, Apto 102, Residencial Melissa Miyaz - Vila Balneária, Real, Praia Grande, SP, 11707450 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 127,39 m² de área construída, 127,39 m² de área privativa, 62,37 m² de área comum. Matrícula(s): 219.084. Cartório: 1º CRI DE PRAIA GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 2.08.01.003.024.0102- 3. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26965 Área Privativa: 127.39 m² Área Comum: 62.37 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 2, Varandas: 2, Vagas de garagem: 2 Matrícula: 219.084 Cartório de Registro: 1º CRI DE PRAIA GRANDE Inscrição na Prefeitura: 2.08.01.003.024.0102- 3 Condomínio: R$ 1.562,39 IPTU Anual: R$ 9.672,72 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 4014890-89.2026.8.26.0477 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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