Casa à venda em leilão em Porto Alegre - RS
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Avenida Toledo Piza, 733 · Porto Alegre/RS
Casa·38.68 m²·Outros
- Matrícula
- 99.290
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Porto Alegre
- População
- 1.5M hab.
- PIB per capita
- R$ 54.648
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada, localizada em Avenida Toledo Piza, 733, no bairro de Sarandi, em Porto Alegre, RS. A casa tem uma área total de 300 m², com 300 m² de área terreno e 38,68 m² de área construída. Ela é classificada como uma casa padrão, com 1 vaga de garagem. A matrícula do imóvel é 99.290 e está registrada no cartório 4 CRI PORTO ALEGRE. A inscrição na Prefeitura é 2056925.
Informações do Imóvel Área Total: 300.00 m² Área Terreno: 300.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Salas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 99.290 Cartório de Registro: 4 CRI PORTO ALEGRE Inscrição na Prefeitura: 2056925 ** IPTU Anual: R$ 713,44
Condições de Pagamento O pagamento pode ser feito à vista ou por financiamento em até 420 meses.
Endereço Completo Avenida Toledo Piza, 733, Sarandi, Porto Alegre, RS, 91120300
Observações
Importantes ** O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital. * Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
A proposta de pagamento pode ser feita à vista ou por financiamento em até 420 meses. O arrematante deve observar as condições de pagamento e as instruções para o envio de e-mails.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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