Apartamento à venda em leilão em Teresopolis - RJ
Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Doutor Waldir Barbosa Moreira, 18, Apartamento 102 · Teresopolis/RJ
Apartamento·68.83 m²·Outros
- Matrícula
- 22.403
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Teresopolis
- População
- 186mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.880
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado Endereço Completo Rua Doutor Waldir Barbosa Moreira, 18, Apartamento 102, Várzea, Teresópolis, RJ, 25955010 O imóvel é um apartamento ocupado, com área construída de 68,83 m² e área privativa de 68,83 m². A matrícula é 22.403 e o cartório de registro é o 1º CRI DE TERESÓPOLIS. A inscrição na Prefeitura é 01338528/0103531230010494024/0103531230010526312 SV.
- Matrícula:
- 22.403
- Área:
- 68,83 m² (construída e privativa)
- Inscrição Fiscal:
- 01338528/0103531230010494024/0103531230010526312 SV O imóvel é composto por 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 sala. A ocupação é considerada ocupado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0820218-97.2026.8.19.0002
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Niterói/RJ
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Considerações Importantes: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0820218-97.2026.8.19.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NITERÓI/RJ c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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