Casa à venda em leilão em Sant'Ana do Livramento - RS
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Aleixo Aires, 288 · Sant'Ana do Livramento/RS
Casa·160.0 m²·Outros
- Matrícula
- 10.490
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sant'Ana do Livramento
- População
- 76mil hab.
- PIB per capita
- R$ 37.330
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Sant'Ana Do Livramento, RS. A casa tem 3 dormitórios, 1 dormitório de empregada, 2 banheiros, 1 banheiro de empregada, 2 salas, 1 varanda e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 160 m² e a área terreno é de 300 m².
- Matrícula:
- 10.490
- Área:
- 300 m² (área terreno) e 160 m² (área privativa)
- Inscrição Fiscal:
- 13989
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não especificado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses.
- Instruções:
- Não especificado
- Observações:
- Não especificado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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