Apartamento à venda em leilão em Caldas Novas - GO
Apartamento, Padrão, 2 vaga(s) de garagem
Rua Joaquim Nabuco, 47, Apartamento 701 Cobertura Duplex Residencial Monte Sinai Termal · Caldas Novas/GO
Apartamento·267.84 m²·Outros
- Matrícula
- 62.283
- Quartos
- 6
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Caldas Novas
- População
- 95mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.532
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado em Caldas Novas, GO. Ele é composto por 267,84 m² de área construída e 267,84 m² de área privativa, além de 50,48 m² de área comum. O imóvel é classificado como apartamento, com 6 dormitórios, 6 banheiros, 3 salas, 2 varandas e 2 vagas de garagem.
- Matrícula:
- 62.283
- Área:
- 267,84 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 826355
- Fração Ideal:
- 267,84 m² de área privativa O imóvel é ocupado e não aceita visita. O proprietário é responsável por todas as despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está matriculado e inscrito na prefeitura.
- Condições de Venda:
- O imóvel é vendido à vista ou com financiamento em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado e não aceita visita.
- Aspectos Legais:
- O proprietário é responsável por todas as despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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