Casa à venda em leilão em Alvares Machado - SP
Casa, Padrão, 10 vaga(s) de garagem
Rua Washington Luis, 251 · Alvares Machado/SP
Casa·224.11 m²·Outros
- Matrícula
- 53.911
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 10
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Alvares Machado
- População
- 25mil hab.
- PIB per capita
- R$ 28.307
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Rua Washington Luis, 251, Chacara Recreio Cobral, Álvares Machado, SP, 19160462. A casa tem 10 vagas de garagem e é composta por 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 1 varanda. A área construída é de 224,11 m² e a área do terreno é de 5.000 m².
- Matrícula:
- 53.911
- Área:
- 5.000 m² (terreno) e 224,11 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 83210600
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 4003213-81.2025.8.26.0482
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Presidente Prudente/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel será entregue ocupado, e o vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- A ação judicial está em trâmite na Vara Cível de Presidente Prudente/SP.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Alvares Machado - SP
- LT JD PANORAMAR$ 33.692,81
- ALVARES MACHADO - JARDIM PANORAMAR$ 194.355,86
- JARDIM PANORAMAR$ 103.704,06
- Casa 57 m² - Jardim Panorama - Álvares Machado - SPR$ 238.068,25
- ALVARES MACHADO - BREJÃOR$ 492.405,17
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- Casa à venda em leilãosob consulta
- LOT RUY PEREIRAR$ 7.952,66
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.307,81
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00
- CEARA-MIRIM - BAIRRO PLANALTOR$ 10.674,23
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.700,00