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ALVARES MACHADO - BREJÃO
ALVARES MACHADO - BREJÃO - foto 2
57% de desconto

Imóvel à venda em leilão em Alvares Machado - SP

ALVARES MACHADO - BREJÃO

Estrada Vicinal N. Sn Gleba 05 Rancho S.R. Stella · Alvares Machado/SP

Imóvel·886.0 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
54786
Ocupação
Desocupado

Sobre Alvares Machado

População
25mil hab.
PIB per capita
R$ 28.307

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um condomínio com 2 banheiros e uma sala, localizado em uma estrada vicinal, sob responsabilidade do comprador, com um limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Número do Processo:
5005894-77.2019.4.03.6112.

Observações

Regularização Documental:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Condições de Venda:
O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel.
Aspectos Legais:
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Proposta de Pagamento:
** Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. ** Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Instruções sobre Envio de E-mails:
Não há instruções específicas sobre envio de e-mails.
Observações sobre Preenchimento:
O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel.
Artigos de Lei Mencionados:
Não há artigos de lei mencionados.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Imóvel em leilão em Alvares Machado - SP | 57% abaixo da avaliação · Melhor Usado