Casa à venda em leilão em Birigui - SP
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Abrão Antonio, 843, Jandaia Residencial Parque Jardim Planalto · Birigui/SP
Casa·156.41 m²·Outros
- Matrícula
- 51.841
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Birigui
- População
- 126mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.305
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é ocupada e localizada em um loteamento residencial. Ela tem uma área de 250 m² de terreno e 156,41 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 51.841, e ele está registrado no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Birigui. A inscrição fiscal é 02-002-05-026-0014 / IdFisico 13831. O imóvel é uma casa padrão, com 3 dormitórios, 3 banheiros e 1 sala. O IPTU anual é de R$ 1.025,12.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 51.841
- Área:
- 250 m² de área terreno, 156,41 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 02-002-05-026-0014 / IdFisico 13831
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista ou Financiamento:
- em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- Ocupado, ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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