Apartamento à venda em leilão em Cachoeirinha - RS
Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Tapajós, 36, Apartamento Nº 902 Edifício Marajó Vila Cachoeirinha · Cachoeirinha/RS
Apartamento·53.93 m²·Outros
- Matrícula
- 15.218
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cachoeirinha
- População
- 132mil hab.
- PIB per capita
- R$ 48.875
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado em Cachoeirinha, RS. A área construída é de 53,93 m², com 53,93 m² de área privativa e 14,67 m² de área comum. A matrícula é 15.218, e o cartório de registro é o 1º CRI DE CACHOEIRINHA. A inscrição na prefeitura é 9356.
- Matrícula:
- 15.218
- Área:
- 53,93 m²
- Inscrição Fiscal:
- 9356
- Fração Ideal:
- 53,93 m² O imóvel é um apartamento, com dois dormitórios, um banheiro e uma sala. A ocupação é ocupado, e não é aceita visita. O dossiê é 02.25593.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado, e o comprador ficará responsável por desocupá-lo.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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