Casa à venda em leilão em Maceio - AL
Casa, Em condomínio, 1 vaga(s) de garagem
Rua Projetada, 559, Casa Nº 180 · Maceio/AL
Casa·190.0 m²·Outros
- Matrícula
- 961
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Maceio
- População
- 1.0M hab.
- PIB per capita
- R$ 26.643
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada em um condomínio residencial, com área construída e privativa de 190 m². A casa é ocupada e não está disponível para visita. Ela tem 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem. A matrícula do imóvel é 961 e está registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Maceió. A inscrição na prefeitura é 242425.
- Matrícula:
- 961
- Área:
- 190 m²
- Inscrição Fiscal:
- 242425
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
O processo envolve a venda de um imóvel ocupado e a responsabilidade pela desocupação será do arrematante. O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A ocupação do imóvel é importante, pois o comprador terá responsabilidade pela desocupação. Além disso, o vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Regularização Documental:
- O imóvel está regularizado, com matrícula e inscrição na prefeitura.
- Condições de Venda:
- O imóvel é vendido à vista ou financiado em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado e não está disponível para visita.
- Aspectos Legais:
- O comprador terá responsabilidade pela desocupação do imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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