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Casa de Condomínio - Colônia Terra Nova - Manaus/AM
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Casa à venda em leilão em Manaus - AM

Casa de Condomínio - Colônia Terra Nova - Manaus/AM

Avenida Torquato Tapajos, 7726 · Manaus/AM

Casa·302.04 m²·Outros

Matrícula
58.413
Quartos
4
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Manaus

População
2.3M hab.
PIB per capita
R$ 45.783

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Avenida Torquato Tapajos, 7726, Condominio Residencial Forest Hill - Lote 214 Rua 08, Colonia Terra Nova, Manaus, AM, 69093415 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 254,77 m² de área terreno, 302,04 m² de área construída. Matrícula(s): 58.413. Cartório: 1 CRI MANAUS. Inscrição da Prefeitura: 416372. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.23172 Área Terreno: 254.77 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 4, Dormitório de empregada: 1, Banheiros: 5, Banheiro de empregada: 1, Salas: 1, Varandas: 2, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 58.413 Cartório de Registro: 1 CRI MANAUS Inscrição na Prefeitura: 416372 Condomínio: R$ 575,00 IPTU Anual: R$ 2.211,34 Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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