Apartamento à venda em leilão em Araraquara - SP
Apartamento 46 m² (01 vaga) - Vila Santa Maria - Araraquara - SP
Rua Bahia, 2791 · Araraquara/SP
Apartamento·46.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Araraquara
- População
- 241mil hab.
- PIB per capita
- R$ 49.693
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão está localizado em uma área de 46 m², com 1 vaga de garagem. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Informações do Imóvel Área: 46 m² Vagas: 1
Informações do Leiloeiro Leiloeiro: Fernando José Cerello G. Pereira Leiloeiro Oficial: JUCESP Nº 844 (Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo), JUCEMG Nº 1192 (Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais) e JUCEMAT Nº 73 (Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso)
Valor de Avaliação ** R$ 131.000,00 (Cento e trinta e um mil reais)
Endereço Completo Rua Bahia, 2791, Vila Santa Maria (Vila Xavier), Araraquara, SP
Observações
** Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. * O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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