Apartamento à venda em leilão em Araraquara - SP
Apartamento 46 m² (Unid. 43) - Vila Santa Maria - Araraquara - SP
Rua Bahia, 2791 · Araraquara/SP
Apartamento·46.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Araraquara
- População
- 241mil hab.
- PIB per capita
- R$ 49.693
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este leilão judicial é realizado pelo Banco Santander S.A. e está sendo conduzido pelo leiloeiro Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso. O valor de avaliação do bem é de R$ 131.000,00. É importante notar que a descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. O leiloeiro reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Informações do Processo
-
- Autor:
- Não especificado -
- Número do Processo:
- Não especificado -
- Réu:
- Não especificado -
- Vara:
- Não especificada -
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira
Observações
- A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. - O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. - O leiloeiro reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. - O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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