Casa à venda em leilão em Sao Manuel - SP
Casa 194 m² - Jardim Dinkel II - São Manuel - SP
Rua Doutor Waldomiro De Abreu Isique, 390 · Sao Manuel/SP
Casa·194.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Manuel
- População
- 41mil hab.
- PIB per capita
- R$ 32.463
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um lote de 194 m², localizado na Rua Doutor Waldomiro de Abreu Isique, 390, no Jardim Dínkel II, em São Manuel, São Paulo. O imóvel possui 3 quartos e 3 banheiros, além de 1 vaga de garagem. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 564.000,00.
Matrícula, Área, Inscrição Fiscal e Fração Ideal **
- Matrícula:
- Não especificado **
- Área:
- 194 m² **
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado **
- Parcelado:
- Não mencionado **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- 10% (não especificado)
Informações do Processo
- Autor:
- Banco Santander S.A. **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificado **
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira
Observações
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. ** Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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