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Casa 161 m² - Cajamar-SP - Rua das Espirradeiras, 249 - Portais

Casa à venda em leilão em Cajamar - SP

Casa 161 m² - Cajamar-SP - Rua das Espirradeiras, 249 - Portais

Rua Das Espirradeiras, 249 · Cajamar/SP

Casa·161.0 m²·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Ocupação
Desocupado

Sobre Cajamar

População
79mil hab.
PIB per capita
R$ 287.385

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O leilão é realizado em um local com área de 161 m², localizado na Rua das Espirradeiras, 249, no bairro de Portais (Polvilho), em Cajamar, São Paulo. O comitente é o BANCO BRADESCO S.A.

Matrícula:
Não especificado
Área:
161 m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificado O leilão é realizado por um leiloeiro oficial do Estado de São Paulo, Fernando José Cerello G. Pereira, que também é leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais e do Estado de Mato Grosso.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Fernando José Cerello G. Pereira

Observações

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Casa em leilão em Cajamar - SP | 28% abaixo da avaliação · Melhor Usado