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Terreno à venda em leilão
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Terreno à venda em leilão em Chapeco - SC

Terreno à venda em leilão

Estrada Municipal S/N Área De Terras N° 01 Distrito De Alto Da Serra · Chapeco/SC

Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
141.198
Vagas de garagem
5
Ocupação
Desocupado

Sobre Chapeco

População
228mil hab.
PIB per capita
R$ 60.174

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um terreno rural localizado na Estrada Municipal, S/N, Área De Terras N°01, Distrito de Alto da Serra, em Chapecó / SC. Possui área total de 5,394752 ha, sendo 5,39 ha de área de terreno e 5,39 ha de área total. O imóvel é desocupado e está localizado em uma estrada rural próxima ao acesso da Rodovia SC 484 e aproximadamente 26,00 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade.

Matrícula:
141198
Área:
5,394752 ha
Inscrição Fiscal:
9.644.764-8CAR: SC-4204202-0E1E.97AA.6D3B.4566.8F36.AD7A.D813.99EACCIR/INCRA: 951.153.058.521-0

Forma de Pagamento

À vista:
100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Condições de Venda:
A venda é feita "ad corpus" e no estado em que o imóvel se encontra. O COMPRADOR é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel.
Ocupação:
A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente.
Aspectos Legais:
O imóvel é vendido sem garantia de entrega livre e desimpedida. O COMPRADOR é responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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