




Terreno à venda em leilão em Chapeco - SC
Terreno à venda em leilão
Rua Pedro Henrique De Almeida S/N Lote N° 29 Da Quadra N° 5224 Do Loteamento Cristal · Chapeco/SC
Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob
- Matrícula
- 145.925
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Chapeco
- População
- 228mil hab.
- PIB per capita
- R$ 60.174
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno urbano com área total de 361,40 m², localizado na Rua Pedro Henrique de Almeida, S/Nº, lote n° 29 da quadra n° 5224 do loteamento Cristal, Bairro Industrial, em Chapecó/SC. O terreno é parcialmente plano, com leve declive, e possui vegetação baixa. A calçada é feita de paver e meio fio em concreto, e a rua tem pavimentação asfáltica em bom estado de conservação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador é responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações, incluindo eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização e a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 145925
- Área:
- 361,40 m²
- Inscrição Fiscal:
- 133717
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador é responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações, incluindo eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização e a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. O comprador reconhece que novas informações sobre o imóvel ou sua documentação podem surgir durante o processo, inclusive por iniciativa da VENDEDORA, e declara-se ciente de sua responsabilidade em analisá-las, sem que isso altere as condições da proposta já aceita.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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