Casa à venda em leilão em Parnaiba - PI
Casa à venda em leilão
Rua Bolívia, 6 · Parnaiba/PI
Casa·Leilão Extrajudicial·Creditas
- Matrícula
- 38.420
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Parnaiba
- População
- 154mil hab.
- PIB per capita
- R$ 19.328
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Rua Bolívia, n° 6, Lote 68, Quadra 190, Ceará, Parnaíba/PI. A área de terreno é de 225,00m² e a área construída estimada é de 173,26m². A matrícula do imóvel é nº 38.420 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Parnaíba/PI.
- Matrícula:
- 38.420
- Área:
- 225,00m² (terreno) e 173,26m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
(I) O arrematante será responsável por regularizar o imóvel perante os órgãos competentes, como a Prefeitura e o Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição. Isso inclui a regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, a numeração do prédio e/ou do logradouro, e a averbação de demolição/construção, unificações, desmembramentos e áreas totais. (II) O imóvel está pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) O imóvel está ocupado, e a desocupação será por conta do arrematante.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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