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Apartamento à venda em leilão
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Franca - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Rio Trombetas, 1548, Apartamento 31 Condomínio Residencial Mirante Do Amazonas Residencial Amazonas Franca / Sp · Franca/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Creditas

Matrícula
72.960
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Franca

População
359mil hab.
PIB per capita
R$ 31.450

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O apartamento n° 31, localizado no 3º pavimento do Condomínio Residencial Mirante do Amazonas, oferece direito a 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Rio Trombetas, n° 1548, no bairro Residencial Amazonas, em Franca/SP. A área privativa é de 89,30m², enquanto a área total é de 93,45m². A matrícula do imóvel é nº 72.960 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Franca/SP.

Informações do Processo

Matrícula:
72.960
Área:
89,30m² (privativa) e 93,45m² (total)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Observações

(I) O imóvel está pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) O imóvel está ocupado, e a desocupação será feita pelo arrematante.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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