Casa à venda em leilão em Cuiaba - MT
Casa à venda em leilão
Rua Palermo, 25 · Cuiaba/MT
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 46.175
- Quartos
- 4
- Vagas de garagem
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cuiaba
- População
- 624mil hab.
- PIB per capita
- R$ 47.696
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Palermo, 25, no bairro Jardim Itália, em Cuiabá, Mato Grosso. Possui uma área de 419 m² de terreno e 239 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 46.175, no Cartório 6 CRI Cuiabá, e a inscrição da Prefeitura é 01.6.32.019.0733.001. O IPTU anual é de R$ 7.078,00. O imóvel possui 1 cozinha, 1 sala, 1 despensa e 1 escritório.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1065913-29.2025.8.11.0041
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Cuiabá/MT
- Leiloeiro:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas sobre regularização documental.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e a ação judicial está em trâmite. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- A ação judicial está em trâmite na Vara Cível de Cuiabá/MT.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses.
- Dossiê:
- 02.25157
- Valor Alvo:
- R$ 824.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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