Casa à venda em leilão em Marilia - SP
Casa à venda em leilão
Rua Edgar Salviano De Paula, 350, Núcleo Habitacional Doutor Fernando Mauro Pires Rocha Marília / Sp · Marilia/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 57.783
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Marilia
- População
- 242mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.273
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Edgar Salviano De Paula, 350, no Núcleo Habitacional Doutor Fernando Mauro Pires Rocha, em Marília, São Paulo. O imóvel possui 200 m² de área terreno e 168 m² de área construída. Ele é ocupado e conta com 2 vagas de garagem. Além disso, o imóvel tem 1 cozinha e 1 sala.
- Matrícula:
- 57.783
- Área:
- 200 m² de área terreno, 168 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 5400900
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é ocupado e possui 2 vagas de garagem. A área construída é de 168 m² e a área terreno é de 200 m². O valor alvo do imóvel é de R$ 278.000,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas sobre a regularização documental.
- Condições de Venda:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Aspectos Legais:
- Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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