Casa à venda em leilão em Sumare - SP
Casa à venda em leilão
Rua João Rodrigues Da Silva, 171, Sumaré / Sp · Sumare/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 94.344
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sumare
- População
- 290mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.817
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Joao Rodrigues Da Silva, 171, no bairro Jardim Dos Ipes, em Sumaré, São Paulo. O imóvel é ocupado e tem uma área de 250 m² de terreno e 179 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 94.344, e o cartório é o 1º CRI DE SUMARE. A inscrição da prefeitura é 2.252.1170.025.0.01 CAD 65713, e o IPTU anual é de R$ 4.350,00.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 94.344
- Área:
- 250 m² de área terreno, 179 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 2.252.1170.025.0.01 CAD 65713
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. b. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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