Apartamento à venda em leilão em Franca - SP
Apartamento Duplex à venda em leilão
Rua Marechal Caxias, 2095, Ap 12 Duplex Residencial Villaggio Do Vale X Centro Franca / Sp · Franca/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 126.909
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Franca
- População
- 359mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.450
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Marechal Caxias, 2095, no Condomínio Residencial Villaggio Do Vale X, no Centro de Franca, SP. O apartamento é um duplex e está ocupado. Ele possui 182 metros quadrados de área construída e 34 metros quadrados de área comum. A matrícula do imóvel é 126.909 e está inscrito no Cartório 1º CRI FRANCA. O IPTU anual é de R$ 1.671,84.
- Matrícula:
- 126.909
- Área:
- 182 m² de área construída, 182 m² de área privativa, 34 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 01111140020605
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 4008832-40.2026.8.26.0196
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Franca/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado. b. A ação judicial é em trâmite na Vara Cível de Franca/SP. c. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital e decorrentes da ação judicial em trâmite. d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. e. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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