




Apartamento à venda em leilão em Santana de Parnaiba - SP
Apartamento à venda em leilão
Avenida Marcos Penteado De Ulhôa Rodrigues, 1001, Apartamento 131-B Bloco B Edifício Ipê Do Condomínio Residencial Parque Tamboré Tamboré Santana De Parnaíba / Sp · Santana de Parnaiba/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Banco Daycoval
- Matrícula
- 11.583
- Vagas de garagem
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Santana de Parnaiba
- População
- 145mil hab.
- PIB per capita
- R$ 79.580
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O apartamento n° 131-B, localizado no Bloco B - Edifício Ipê, do Condomínio Residencial Parque Tamboré, está situado na Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, n° 1.001, Tamboré, na cidade de Santana de Parnaíba/SP. O imóvel tem direito a 3 vagas de garagem. Área privativa: 139,24m², Área total: 332,36m². O imóvel é objeto da matrícula nº 11.583 do Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP.
Matrícula: 11.583
Área: Privativa: 139,24m², Total: 332,36m²
Inscrição Fiscal: 7047.0101040-91 (RIP)
Fração Ideal: Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é ocupado e a desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
(I) Imóvel Foreiro a União (RIP nº 7047.0101040-91). Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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