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Apartamento à venda em leilão
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Apartamento à venda em leilão em Santana de Parnaiba - SP

Apartamento à venda em leilão

Avenida Marcos Penteado De Ulhôa Rodrigues, 1001, Apartamento 131-B Bloco B Edifício Ipê Do Condomínio Residencial Parque Tamboré Tamboré Santana De Parnaíba / Sp · Santana de Parnaiba/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Banco Daycoval

Matrícula
11.583
Vagas de garagem
3
Ocupação
Ocupado

Sobre Santana de Parnaiba

População
145mil hab.
PIB per capita
R$ 79.580

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O apartamento n° 131-B, localizado no Bloco B - Edifício Ipê, do Condomínio Residencial Parque Tamboré, está situado na Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, n° 1.001, Tamboré, na cidade de Santana de Parnaíba/SP. O imóvel tem direito a 3 vagas de garagem. Área privativa: 139,24m², Área total: 332,36m². O imóvel é objeto da matrícula nº 11.583 do Oficial de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP.

Matrícula: 11.583

Área: Privativa: 139,24m², Total: 332,36m²

Inscrição Fiscal: 7047.0101040-91 (RIP)

Fração Ideal: Não especificado

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel é ocupado e a desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

(I) Imóvel Foreiro a União (RIP nº 7047.0101040-91). Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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