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Apartamento à venda em leilão
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Santana de Parnaiba - SP

Apartamento à venda em leilão

Avenida Marcos Penteado De Ulhôa Rodrigues, 3566, Apartamento Nº 141 Localizado No 14º Pavimento Do Bloco "C3" East Village Integrante Do "Residencial The Penthouses Tamboré" Residencial Tambore Iii · Santana de Parnaiba/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
1.831
Ocupação
Ocupado

Sobre Santana de Parnaiba

População
145mil hab.
PIB per capita
R$ 79.580

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 14º pavimento do Bloco "C3" - East Village, integrante do "Residencial The Penthouses Tamboré", situado na Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, nº 3566, na cidade de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo. A descrição do imóvel é a seguinte: possui a área privativa de 284,060 metros quadrados (incluída a área de 4,440 metros quadrados correspondente a 01 depósito localizado em um dos subsolos), a área comum de 330,522 metros quadrados, acrescida da área de garagem e de circulações de 148,400 metros quadrados, que corresponde ao direito de uso de 05 vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, para a guarda de 05 carros de passeio, localizadas em qualquer um dos subsolos, com o auxílio de manobrista, perfazendo a área total de 762,982 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,82265%, no terreno e nas demais coisas de propriedade e uso comum.

Informações importantes

Matrícula:
1.831
Área:
762,982 metros quadrados
Inscrição Fiscal:
24452.41.47.0544.07.014
Fração Ideal:
0,82265%

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel é ocupado e a desocupação será feita por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Não há informações específicas sobre o processo, autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

O arrematante declara-se ciente da existência de diversas indisponibilidades sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob as Avisos 03 a 12 da matrícula 1.831, oriundas de processos judiciais em trâmite. O comprador será responsável por regularizar a situação cadastral perante o órgão correspondente e pagar eventuais encargos necessários à regularização.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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