Melhor Usado← Voltar para a busca
Terreno à venda em leilão
40% de desconto

Terreno à venda em leilão em Adamantina - SP

Terreno à venda em leilão

Avenida Antônio Tiveron S/N Lote 4 Quadra 12 Vila Jamil De Lima Adamantina / Sp · Adamantina/SP

Terreno·Leilão Judicial

Matrícula
10.165
Ocupação
Ocupado

Sobre Adamantina

População
35mil hab.
PIB per capita
R$ 38.997

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O terreno em questão é um lote 4, quadra 12, localizado na Avenida Antônio Tiveron, sem número, na Vila Jamil de Lima, em Adamantina, São Paulo. A área do terreno é de 462,60m² e a matrícula é 10165 do 1ª CRI de Adamantina/SP.

Matrícula:
10165 do 1ª CRI de Adamantina/SP
Área:
462,60m²
Inscrição Fiscal:
Pendente
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante. Além disso, há débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA pendentes e eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, não admite utilização de carta de crédito.
Parcelado:
Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
Condições de Venda:
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Ocupação:
O imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante.
Aspectos Legais:
O arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Adamantina - SP

Imóveis do mesmo tipo (Terreno)

Terreno em leilão em Adamantina - SP | 40% abaixo da avaliação · Melhor Usado