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Casa à venda em leilão
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Casa à venda em leilão em Ananindeua - PA

Casa à venda em leilão

Travessa We 12, 432 · Ananindeua/PA

Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Inter

Matrícula
14.284
Ocupação
Ocupado

Sobre Ananindeua

População
540mil hab.
PIB per capita
R$ 16.539

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Casa, situada na Travessa WE 12, n° 432, Conjunto Habitacional Cidade Nova II, Coqueiro, Ananindeua/PA. Área de terreno: 201,00m², Área construída estimada: 237,00m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 065599.2.0014284-87, trasladada da Matrícula nº 14.284 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ananindeua/PA. Tramita em desfavor do Banco Inter S.A a ação anulatória autuada sob o nº 0816606-80.2026.8.14.0006, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Ananindeua/PA.

Observações

(I) Imóvel ocupado. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Tramita em desfavor do Banco Inter S.A a ação anulatória autuada sob o nº 0816606-80.2026.8.14.0006, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Ananindeua/PA

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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