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Terreno à venda em leilão

Terreno à venda em leilão em Parnaiba - PI

Terreno à venda em leilão

Rua Carlito Cassimiro Feijão, s/n · Parnaiba/PI

Terreno·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
37.046
Ocupação
Ocupado

Sobre Parnaiba

População
154mil hab.
PIB per capita
R$ 19.328

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Lote 2A foreiro ao município, localizado na Rua Carlito Cassimiro Feijão, parte dos lotes 01 e 02 da quadra H, loteamento Nova Aldeota, Bairro Reis Veloso, Parnaíba - PI encravado no quarteirão formado pelas Ruas: Carlito Cassimiro Feijão, dos Sabias, Ary Castelo B. Uchoa e Joaquim N. de Castro com a Frente: Para o Sul, limitando-se com a Rua Carlito Cassimiro Feijão, medindo 7,50m. Lado direito: Para o Oeste, limitando-se com o lote 1B, medindo 30,00m; dista-se 15,00m da Rua Joaquim N. de Castro. Lado esquerdo: Para o Leste, limitando-se com o lote 2B, medindo 30,00m; dista-se 77,50m da Rua dos Sabias. Fundo: Para o Norte, limitando-se com o lote 08, medindo 7,50m; Área: 225,00m²; AV.1 - Para constar que no imóvel foi construída uma casa residencial situada na rua Carlito Cassimiro Feijão, lote 2-A, quadra H, loteamento Nova Aldeota nº 2-A, bairro Reis Veloso, em Parnaíba/PI, com 125,41m² de área construída. Imóvel objeto da matrícula nº 37.046 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Parnaíba/PI. Inscrição Municipal: 11441.

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 924653

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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