Terreno à venda em leilão em Marilia - SP
Terreno à venda em leilão
Alameda João De Barro S/N Lote 02 Quadra 01 Residencial Portal Da Serra Marília / Sp · Marilia/SP
Terreno·Leilão Extrajudicial·C6 Bank
- Matrícula
- 35.109
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Marilia
- População
- 242mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.273
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno localizado na Alameda João de Barro, s/n°, Lote 02, Quadra 01, no Residencial Portal da Serra. A área total do terreno é de 2.401,02m². A matrícula do imóvel é nº 35.109 do 2° RI local.
Informações importantes
- Matrícula:
- 35.109 do 2° RI local
- Área:
- 2.401,02m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o processo, autor, réu, vara, leiloeiro ou número do processo.
Observações
- Regularização Documental:
- Débitos serão de responsabilidade do vendedor.
- Condições de Venda:
- O imóvel está pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado, e a desocupação será feita pelo adquirente.
- Aspectos Legais:
- O imóvel tem área não edificável, conforme Av.1.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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