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LOT JARDIM AMERICA
48% de desconto

Terreno à venda em leilão em Passo Fundo - RS

LOT JARDIM AMERICA

Rua L N. Sn Ch 03 Qd 25 · Passo Fundo/RS

Terreno·Compra Direta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
24061
Ocupação
Desocupado

Sobre Passo Fundo

População
206mil hab.
PIB per capita
R$ 60.906

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um condomínio, com a responsabilidade do pagamento do condomínio e tributos sob a responsabilidade do comprador. O valor de avaliação do imóvel é mencionado, mas não especificado.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Ocupação:
Não mencionado
Aspectos Legais:
Não mencionado

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento: - O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Consulte as condições de financiamento antes de efetuar a proposta.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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