Casa à venda em leilão em Campo Novo do Parecis - MT
Casa à venda em leilão
Avenida Guarani Das Missões 91-Nw Lote 05 Da Quadra 11 Olenka · Campo Novo do Parecis/MT
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 6.139
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Campo Novo do Parecis
- População
- 37mil hab.
- PIB per capita
- R$ 187.182
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada na Avenida Guarani das Missões, nº 91-NW, Lote 05, Quadra 11, Olenka. A área do terreno é de 680,00m² e a área construída é de 143,02m².
- Matrícula:
- 6.139 do 1° CRI Local
- Área:
- 680,00m² (terreno) e 143,02m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 00056.000011.000005.000001 (5220)
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Leiloeiro:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Autor:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e a regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração será feita pelo arrematante. O vendedor se exime de responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
- Condições de Venda:
- O arrematante é responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes à posse do imóvel. Eventuais regularizações e tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade serão também de responsabilidade do arrematante.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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