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Terreno à venda em leilão
Terreno à venda em leilão - foto 2

Terreno à venda em leilão em Campo Novo do Parecis - MT

Terreno à venda em leilão

Rua Luca S/N Lote 17 Da Quadra 08 · Campo Novo do Parecis/MT

Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicredi

Matrícula
10.857
Ocupação
Ocupado

Sobre Campo Novo do Parecis

População
37mil hab.
PIB per capita
R$ 187.182

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Luca, s/n, Lote 17, Quadra 008, no Bairro Jardim Itália, Campo Novo do Parecis/MT. Possui uma área de 420,00m². O imóvel está registrado na matrícula 10.857 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Campo Novo do Parecis/MT. De acordo com os artigos 2° da Lei 7.433/85 e 3° do Decreto 93.240/86, o imóvel está descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

Informações do Processo

Matrícula:
10.857
Área:
420,00m²
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso. Isso inclui a regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal. O arrematante também responderá por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado. O adquirente deve desocupá-lo nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto original.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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