Melhor Usado← Voltar para a busca
Apartamento à venda em leilão
62% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Goncalo - RJ

Apartamento à venda em leilão

Rua Miniápolis, 182, Apartamento 304 · Sao Goncalo/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
67.527
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Goncalo

População
1.1M hab.
PIB per capita
R$ 18.505

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 3º andar, com direito a vaga de garagem nº 18, na Rua Miniápolis, nº 182, no bairro de Monjolos, em São Gonçalo/RJ. A área edificada estimada é de 63,28m². A matrícula do imóvel é 67.527 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de São Gonçalo/RJ, e o contribuinte é nº 372.029-017.

Informações do Processo

Não há informações específicas sobre o processo, autor, réu, vara, número do processo ou leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e a regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficará a cargo do arrematante, que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável pela análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo a consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante é responsável por averiguar a distribuição interna.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Sao Goncalo - RJ

Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)