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Imóveis - Residenciais à venda em leilão
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Casa à venda em leilão em Joinville - SC

Imóveis - Residenciais à venda em leilão

Rua Presidente Vargas, 146, Casa 138 · Joinville/SC

Casa·Outros

Matrícula
51.315
Ocupação
Ocupado

Sobre Joinville

População
605mil hab.
PIB per capita
R$ 74.540

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A descrição do imóvel é dispensada em parte, conforme estabelecido nos artigos 2° da Lei 7.433/85 e 3° do Decreto 93.240/86. O imóvel é descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. O primeiro imóvel é uma casa (Unidade 138) localizada no Condomínio Royal Garden, com acesso pela Rua Presidente Vargas, n° 146, no Distrito de Pirabeiraba, Joinville/SC. A área de terreno é de 391,40m² e a área construída é de 190,80m². O segundo imóvel é um apartamento n° 1706, localizado no 18° pavimento do Residencial Porto Piçarras, situado na Avenida Nereu Ramos, n° 4179, Itacolomi, Balneário Piçarras/SC. O imóvel tem direito a 2 vagas de garagem e a área privativa é de 82,02m², com uma área total de 155,6755m².

Informações do Imóvel

Matrícula:
115.814 (1° Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC) e 51.315 (Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras/SC)
Área:
391,40m² (terreno) e 190,80m² (construída) para o primeiro imóvel, e 82,02m² (privativa) e 155,6755m² (total) para o segundo imóvel
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

(i) Consta gravada na Av's 8, 9, 11, Averbação Acautelatória, na Av.10, Penhora, na Av.12, Indisponibilidade e na Av.13, Publicidade de incidente de desconsideração de personalidade jurídica. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. (i) Consta gravada nas Av's 4, 5 e 7, Ação de execução de título extrajudicial, na Av.6, Penhora, na Av.8, Indisponibilidade de bens, e na Av.9, Existência de ação e Indisponibilidade de bens. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Casa em leilão em Joinville - SC · Melhor Usado