




Casa à venda em leilão em Joinville - SC
Imóveis - Residenciais à venda em leilão
Rua Presidente Vargas, 146, Casa 138 · Joinville/SC
Casa·Outros
- Matrícula
- 51.315
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Joinville
- População
- 605mil hab.
- PIB per capita
- R$ 74.540
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A descrição do imóvel é dispensada em parte, conforme estabelecido nos artigos 2° da Lei 7.433/85 e 3° do Decreto 93.240/86. O imóvel é descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. O primeiro imóvel é uma casa (Unidade 138) localizada no Condomínio Royal Garden, com acesso pela Rua Presidente Vargas, n° 146, no Distrito de Pirabeiraba, Joinville/SC. A área de terreno é de 391,40m² e a área construída é de 190,80m². O segundo imóvel é um apartamento n° 1706, localizado no 18° pavimento do Residencial Porto Piçarras, situado na Avenida Nereu Ramos, n° 4179, Itacolomi, Balneário Piçarras/SC. O imóvel tem direito a 2 vagas de garagem e a área privativa é de 82,02m², com uma área total de 155,6755m².
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 115.814 (1° Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC) e 51.315 (Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras/SC)
- Área:
- 391,40m² (terreno) e 190,80m² (construída) para o primeiro imóvel, e 82,02m² (privativa) e 155,6755m² (total) para o segundo imóvel
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
(i) Consta gravada na Av's 8, 9, 11, Averbação Acautelatória, na Av.10, Penhora, na Av.12, Indisponibilidade e na Av.13, Publicidade de incidente de desconsideração de personalidade jurídica. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97. (i) Consta gravada nas Av's 4, 5 e 7, Ação de execução de título extrajudicial, na Av.6, Penhora, na Av.8, Indisponibilidade de bens, e na Av.9, Existência de ação e Indisponibilidade de bens. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Joinville - SC
- Apartamento Residencial Village, A.P. 51,11m², 2 Dorms, Jardim Sofia, Joinville/SCsob consulta
- CJ HAB JUSCELINO KUBITSCHEK IIR$ 213.650,00
- RESIDENCIAL JARDIM DE FIRENZER$ 126.926,84
- Apartamento No Condomínio Village Champagnat, A.P. 64,92m², A.T. 83,17m², 1 Vaga, Iririú, Joinville/SCsob consulta
- PARQUE JARDIM DI STUTTGARTR$ 220.000,00
- Apartamento à venda em leilãosob consulta
- JOINVILLE - BOEHMERWALDR$ 159.328,58
- RESIDENCIAL VILA REALR$ 170.000,00
- CONDOMINIO RESIDENCIAL ONIXR$ 180.000,00
- CJ HAB DOM GREGORIO WARMELINGR$ 393.991,98
- SPAZIO JARDIM DE BARIR$ 190.031,00
- ED RES CATARINAR$ 252.569,42
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- Casa à venda em leilãosob consulta
- LOT RUY PEREIRAR$ 7.952,66
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.307,81
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00
- CEARA-MIRIM - BAIRRO PLANALTOR$ 10.674,23
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.700,00