Casa à venda em leilão em Niteroi - RJ
NITEROI - BARRETO
Rua B N. 165 Lt 04 Qd G Barreto · Niteroi/RJ
Casa·83.0 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 5588
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Niteroi
- População
- 517mil hab.
- PIB per capita
- R$ 128.333
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um quarto com varanda/sacada, 2 banheiros, banheiro empregado, sala, cozinha.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 5588
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 0425702
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre Ocupação e Avaliação Não há informações específicas sobre ocupação e avaliação.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Averbação dos leilões negativos: Averbado
- Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não há informações específicas sobre ocupação.
- Aspectos Legais:
- Não há informações específicas sobre leis e provimentos.
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Niteroi - RJ
- COND. SITIO SANTO ANTONIOR$ 71.380,91
- Casa à venda em leilãoR$ 79.725,00
- NITEROI - PIRATININGAR$ 80.599,11
- NITEROI - CENTROsob consulta
- NITEROI - FONSECAR$ 86.687,14
- NITEROI - NITEROIR$ 87.651,23
- COND RES VARZEA DAS MOÇASR$ 87.819,45
- ED RIO NITEROIR$ 90.000,00
- NITEROI - CENTROR$ 91.570,92
- COND RES VARZEA DAS MOÇASR$ 92.444,76
- ED PARQUE RESIDENCIALR$ 100.669,52
- NITEROI - CENTROR$ 104.253,46
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- COND. RESID. CALIFORNIA XR$ 10.300,00