Loja à venda em leilão em Brasilia - DF
BRASILIA - SETOR BANCARIO SUL
Sbs Quadra 1 Bl K Loja N. 04 Setor Bancario Sul · Brasilia/DF
Loja·79.15 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 21116
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Brasilia
- População
- 3.1M hab.
- PIB per capita
- R$ 92.732
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma loja localizada no andar, sem divisão entre as lojas. O comprador deve verificar a área de cada imóvel para fazer a demarcação e levantamento das paredes de acordo com a área especificada na certidão de matrícula do imóvel.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 21116
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 0525325X
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre Ocupação e Avaliação Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel:
- Loja
- Número do imóvel:
- 000001013765-3
- Comarca:
- BRASILIA-DF
- Ofício:
- 01
- Averbação dos leilões negativos:
- Não se aplica
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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