Apartamento à venda em leilão em Itaborai - RJ
COND RES PEDRA IMPERIAL
Rua Dona Bela N., sn, Apto. 403 · Itaborai/RJ
Apartamento·40.82 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 53804
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Itaborai
- População
- 244mil hab.
- PIB per capita
- R$ 23.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um imóvel com 2 quartos, 1 vaga de garagem, wc, sala, cozinha, localizado na Rua Dona Bela, apto. 403, Bl 01, Gleba 5-A4, Aldeia Velha, Bela Vista, CEP: 24809-172, Itaborai, Rio de Janeiro.
Matrícula: Não encontrado
Área: Não especificada
Inscrição Fiscal: Não encontrado
Fração Ideal: Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é composto por 2 quartos, 1 vaga de garagem, wc, sala e cozinha.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Recursos próprios
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para o pagamento do condomínio. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Para os tributos, o comprador é responsável quando o débito é inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito é superior a 10%.
Condições de parcelamento
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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