Apartamento à venda em leilão em Bauru - SP
BAURU - NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON
Rua Manoel Rodrigues Maduro N., 3-25, Apto. 24 Bl 28 Nucleo Habitacional Vereador Edson · Bauru/SP
Apartamento·42.51 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 107886
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Bauru
- População
- 382mil hab.
- PIB per capita
- R$ 43.807
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula(s):
- 107886
- Inscrição imobiliária:
- 41827453
- Averbação dos leilões negativos:
- Averbado
- Endereço:
- RUA MANOEL RODRIGUES MADURO, N. 3-25 APTO. 24 BL 28, NUCLEO HABITACIONAL VEREADOR EDSON - BAURU-SP
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Número do imóvel:
- 844443591066-4
- Comarca:
- BAURU-SP
- Ofício:
- 02
- Leiloeiro:
- Não especificado
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Corretores credenciados**
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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