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02 Terrenos - Jardim Bela Vista - Moreira Sales - PR
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Imóvel à venda em leilão em Moreira Sales - PR

02 Terrenos - Jardim Bela Vista - Moreira Sales - PR

Rua Elza Dos Santos Pereira Lt 07 Da Qd 13 E Avenida Celeste Santiago Lt 09 Da Qd 11 Jardim Bela Vista · Moreira Sales/PR

Imóvel·2.0 m²·Leilão Extrajudicial

Ocupação
Desocupado

Sobre Moreira Sales

População
12mil hab.
PIB per capita
R$ 25.584

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão está desocupado e localizado na Rua Elza dos Santos Pereira, Lt 07 da Qd 13 e Avenida Celeste Santiago, Lt 09 da Qd 11, Jardim Bela Vista, Moreira Sales, PR. O comitente responsável pelo imóvel é a ITAÚ ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA. O valor de avaliação do imóvel não foi informado. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Informações do Processo

Leiloeiro:
Fernando José Cerello G. Pereira
JUCESP Nº 844:
Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo
JUCEMG Nº 1192:
Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais
JUCEMAT Nº 73:
Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso

Observações

Regularização Documental:
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.
Condições de Venda:
O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
Ocupação:
O imóvel está desocupado.
Aspectos Legais:
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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