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RIO DAS OSTRAS - EXTENSAO DO BOSQUE
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Rio das Ostras - RJ

RIO DAS OSTRAS - EXTENSAO DO BOSQUE

Rua Maranhao N. 99 Cs 01 Qd 37 · Rio das Ostras/RJ

Casa·86.63 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
22937
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio das Ostras

População
160mil hab.
PIB per capita
R$ 56.096

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
22937
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
1060290346001
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Número do imóvel: 144440398267-0. Comarca: RIO DAS OSTRAS-RJ. Ofício: 01. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não aplicável (não mencionado).
FGTS:
Não aplicável (não mencionado).
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.
Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

- Imóvel do tipo casa, com 2 quartos, sala, cozinha e wc. - Matrícula(s): 22937. - Endereço: RUA MARANHAO, N. 99 CS 01 QD 37, EXTENSAO DO BOSQUE. - Comarca: RIO DAS OSTRAS-RJ. - Ofício: 01. - Inscrição imobiliária: 1060290346001. - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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