Melhor Usado← Voltar para a busca
RES URBAN DOWNTOWN
37% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Niteroi - RJ

RES URBAN DOWNTOWN

Travessa Luiz Paulino N., 2, Apto. 1002 · Niteroi/RJ

Apartamento·35.69 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
27457
Ocupação
Desocupado

Sobre Niteroi

População
517mil hab.
PIB per capita
R$ 128.333

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Quarto, Wc, Sala, Cozinha.

Matrícula:
27457
Inscrição Fiscal:
2685691
Fração Ideal:
Não especificado
Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
1
Número do imóvel:
178570161865-0
Comarca:
NITEROI-RJ
Ofício:
14
Endereço:
TRAVESSA LUIZ PAULINO, N. 2 APTO. 1002 BL02, SAO LOURENCO

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Observações

Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1 Número do imóvel: 178570161865-0 Matrícula(s): 27457 Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 14 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Regularização Documental:
Em tratamento
Condições de Venda:
Consulte condições e enquadramento
Ocupação:
Não especificada
Aspectos Legais:
Não especificados

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Niteroi - RJ

Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)