Terreno à venda em leilão em Jacarei - SP
JACAREI - PARQUE DOS PRINCIPES
Rua Dona Maria I N. Sn Parte B Lt 02 Qd 33B · Jacarei/SP
Terreno·173.19 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 96508
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Jacarei
- População
- 237mil hab.
- PIB per capita
- R$ 67.816
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 96508
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 441323334017000000
- Fração Ideal:
- Não especificada
- Tipo de imóvel:
- Terreno
- Número do imóvel:
- 844442426057-4
- Comarca:
- JACAREI-SP
- Ofício:
- 01
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento Endereço completo: RUA DONA MARIA I, N. SN PARTE B LT 02 QD 33B, PARQUE DOS PRINCIPES
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não aplicável
- FGTS:
- Não aplicável
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Terreno - Número do imóvel: 844442426057-4 - Matrícula(s): 96508 - Comarca: JACAREI-SP - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 441323334017000000 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço: RUA DONA MARIA I, N. SN PARTE B LT 02 QD 33B, PARQUE DOS PRINCIPES - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Condomínio e tributos: Regras de responsabilidade e limites de 10% do valor de avaliação - Não há informações sobre oferta, lances, leiloeiro, ou dados do processo judicial.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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