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PARQUE JACARANDÁ
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Jacarei - SP

PARQUE JACARANDÁ

Avenida Joaquim Bernardino De Souza N., 320, Apto. 102 Bl 03 · Jacarei/SP

Apartamento·39.3 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
104765
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Jacarei

População
237mil hab.
PIB per capita
R$ 67.816

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é composto por 2 quartos, 1 vaga na garagem, wc, sala e cozinha.

Informações do Processo

Matrícula:
Não encontrado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Sim

Informações do Leiloeiro

Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não encontrado
Condições de Venda:
O comprador é responsável por 10% do valor de avaliação do imóvel para o condomínio e tributos, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite.
Ocupação:
Não encontrado
Aspectos Legais:
Não encontrado

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento: A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel para o condomínio. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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