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PARQUE JACARANDÁ
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Jacarei - SP

PARQUE JACARANDÁ

Avenida Joaquim Bernardino De Souza N., 267, Apto. 203 2º · Jacarei/SP

Apartamento·38.92 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
105074
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Jacarei

População
237mil hab.
PIB per capita
R$ 67.816

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é composto por 2 quartos, 1 vaga de garagem, wc, sala e cozinha. É uma propriedade que oferece espaço e confort para seus futuros proprietários.

Informações do Processo

Não há informações específicas sobre o processo em si, apenas sobre as condições de pagamento e as responsabilidades do comprador.

Observações

- A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador é responsável pelo pagamento dos tributos. - A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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