Melhor Usado← Voltar para a busca
RES SOL DA PRAIA
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Praia Grande - SP

RES SOL DA PRAIA

Rua Jose Demar Peres N. 238 Cs, 03, Pav Superior Maracana · Praia Grande/SP

Casa·73.71·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
207249
Ocupação
Desocupado

Sobre Praia Grande

População
336mil hab.
PIB per capita
R$ 25.941

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Informações do Processo

Matrícula(s):
207249
Comarca:
PRAIA GRANDE-SP
Ofício:
01
Inscrição imobiliária:
210217007
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Deve ser realizada em até 30 (trinta) dias após a data do leilão, seguindo as regras específicas para pagamento das despesas.
Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Instruções para envio de e-mail:
- O proponente deverá enviar e-mail para o endereço especificado em edital, com o assunto "Proposta de pagamento - Leilão nº [número do leilão]", contendo obrigatoriamente: - Nome completo do proponente; - CPF/CNPJ; - Número do processo; - Matrícula do imóvel; - Valor proposto; - Plano de parcelamento (itens a serem financiados, valor de cada parcela e respectivo vencimento).
Observações sobre preenchimento:
- Propostas sem esses dados serão consideradas inválidas. - A CAIXA não se responsabiliza por erros de digitação ou preenchimento incompleto.
Artigos de lei mencionados:
- Artigo 584 do Código de Processo Civil (Lei nº 10.606/2002) - Artigo 23 do Decreto nº 2.717/1998 ---

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.