
Imóvel à venda em leilão em Mogi Guacu - SP
Imóvel Comercial em Terreno de 300 m² - Jardim Hedy - Mogi Guaçu - SP
Mogi Guaçu, SP · Mogi Guacu/SP
Imóvel·300.0 m²·Leilão Judicial
- Matrícula
- 30.565
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Mogi Guacu
- População
- 154mil hab.
- PIB per capita
- R$ 44.538
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão está localizado em Mogi Guaçu, SP, e é realizado pela 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Guaçu/SP. O leiloeiro responsável é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso. O processo tem o número 0018088-29.2007.8.26.0362 e é relacionado à ação de LUIZ HERMÍNIO BUENO contra FLAVIO MACHADO. O valor de avaliação do bem é de R$ 360.000,00, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Informações do Processo
- Autor:
- LUIZ HERMÍNIO BUENO
- Número do Processo:
- 0018088-29.2007.8.26.0362
- Réu:
- FLAVIO MACHADO
- Vara:
- 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Guaçu/SP
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira
Observações
- Regularização Documental:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. O leiloeiro reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
- Condições de Venda:
- O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.
- Ocupação:
- Não há informações sobre a ocupação do bem.
- Aspectos Legais:
- O leilão está sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê a pena de detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência.
Condições de parcelamento
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada devem apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
- Observação:
- Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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