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COND BORGES LANDEIRO
36% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Goiania - GO

COND BORGES LANDEIRO

Avenida T 4 N., sn, Apto. 102 Bl B · Goiania/GO

Apartamento·86.36 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
104336
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Goiania

População
1.6M hab.
PIB per capita
R$ 38.486

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, 2 wc, wc emp, sala e cozinha.

Matrícula(s):
104336, 104337
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
30402800300709
Fração Ideal:
Não especificada
Ocupação:
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Forma de Pagamento

Parcelado:
Pagamento permitido via SBPE (financiamento). Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10%.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3 Garagem: 1 Número do imóvel: 155550054983-9 Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 Endereço: AVENIDA T 4, N. SN APTO. 102 BL B QD 155 LT 9/13 RUAS T-37 E T-65, SETOR BUENO

Propostas Parceladas:
Proposta de pagamento: Pagamento permitido via SBPE (financiamento). Consulte condições antes de efetuar a proposta. Regras para pagamento das despesas (caso existam): - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10%. - Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. - Regularização por conta do adquirente.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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